Casa em condomínio 3 dormitórios no bairro Cyrela Landscape em Gravataí Casa térrea com 3 dormitórios, 210m² privativos, subsolo com espaço gourmet e localização central no condomínio. Residência de alto padrão localizada no coração do Condomínio Fechado Cyrela Landscape, em Gravataí, a apenas 80 metros da portaria e do clube. Imóvel ideal para quem busca conforto, sofisticação e fácil acesso ao centro da cidade e principais vias. 210m² de área privativa total Pé-direito elevado de 4,2 metros Projeto moderno e funcional com ambientes integrados Localização privilegiada dentro do condomínio Pavimento térreo - 160m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar, jantar e cozinha integradas Banheiro social Garagem coberta para 2 carros Jardim com paisagismo Subsolo - 50m² Salão de festas / área gourmet com churrasqueira Lavabo Lavanderia Diferenciais e acabamentos Aberturas em PVC com tecnologia ROST Dormitórios com persianas automatizadas Piso porcelanato classe A (Portinari) Espera para água quente Espera para ar-condicionado Laje na parte inferior (construção elevada, sem aterro) Estrutura do condomínio Cyrela Landscape Club house com salão de festas e eventos Piscinas adulto e infantil Academia equipada Quadra de tênis Quadra poliesportiva Quadra de areia para beach tênis Campo de futebol society Estacionamento interno para visitantes Áreas verdes e de convivência Segurança e portaria 24h Vista privilegiada do pôr do sol Localização Região central de Gravataí 3 minutos a pé da portaria e da piscina Em frente ao Mercado Público Rápido acesso à Freeway 16 minutos até a Arena do Grêmio Próximo a escolas, comércios e serviços essenciais Informações adicionais IPTU anual: R$ 4.000,00 Esta é a oportunidade ideal para morar com conforto, segurança e lazer completo em um dos condomínios mais valorizados de Gravataí.